Introducción a la Gestion inmobiliaria. Aspectos basicos - Clases particulares

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Introducción a la Gestion inmobiliaria. Aspectos basicos

A partir de 427.74 MXN /h

Introduccion a la Gestión Inmobiliaria. Aspectos basicos para entender el negocio inmobiliario y poder empezar una carrera como Agente Inmobiliario.
Conceptos básicos de legislación, ventas, gestión comercial y financiación inmobiliaria basica

Lugar

Conectado desde España

Edad

Niños (7-12 años)

Adolescentes (13-17 años)

Adultos (18-64 años)

Tercera edad (65+ años)

Nivel del estudiante

Principiante

Intermedio

Avanzado

Duración

60 minutos

La clase se imparte en

español

Habilidades

Gestión inmobiliaria

Disponibilidad en una semana típica.

(GMT -05:00)

Nueva York

En línea vía webcam

Mon

Tue

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Fri

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Sun

00-04

04-08

08-12

12-16

16-20

20-24

Seminario sobre Como elaborar un Plan Estratégico empresarial

235.26 MXN /h

El curso de Elaboración de un Plan Estratégico está diseñado para dotar a los participantes de los conocimientos, herramientas y metodologías necesarias para formular, implementar y evaluar un plan estratégico adaptado a las necesidades de su organización.

Objetivo General

Capacitar a los participantes en el diseño de un plan estratégico que permita orientar la toma de decisiones, definir prioridades y garantizar el crecimiento sostenible de la empresa o institución.

Objetivos Específicos
1. Comprender los fundamentos del pensamiento estratégico.
2. Analizar el entorno interno y externo a través de herramientas de diagnóstico (DAFO, PESTEL, 5 Fuerzas de Porter, entre otras).
3. Definir misión, visión y valores corporativos como pilares de la estrategia.
4. Establecer objetivos estratégicos claros, medibles y alcanzables.
5. Diseñar planes de acción e indicadores de desempeño (KPIs).
6. Implementar mecanismos de seguimiento, control y evaluación.

Metodología
• Exposición teórica: Presentación de conceptos clave y marcos de referencia.
• Estudio de casos prácticos: Análisis de empresas reales para aplicar la metodología.
• Ejercicios interactivos: Talleres grupales para simular la construcción de un plan estratégico.
• Trabajo final: Elaboración de un borrador de plan estratégico aplicable al ámbito del participante.

Contenidos Principales
1. Introducción a la planificación estratégica.
2. Diagnóstico estratégico: análisis interno y externo.
3. Formulación de la estrategia: misión, visión, valores y objetivos.
4. Diseño de planes de acción y asignación de recursos.
5. Implementación y gestión del cambio.
6. Seguimiento, control y evaluación estratégica.

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CURSO DE INTRODUCCION A LAS FINANZAS PARA NO FINANCIEROS

983.8 MXN /h

INTRODUCCION A LAS FINANZAS PERSONALES Y EMPRESARIALES
PRESUPUESTO FAMILIAR Y EMPRESARIAL
NOCIONES DE DIRECCION FINANCIERA Y PLANIFICACION
EL PRESUPUESTO
LA FINANCIACION
NEGOCIACION CON ENTIDADES FINANCIERAS
PRODUCTOS E INSTRUMENTOS FINANCIEROS

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Análisis imparcial y modificación de sus documentos inmobiliarios antes de firmar
(compromiso, mandatos, contratos de arrendamiento, actas de juntas generales, cuentas de gastos, acuerdos varios).
Redacción de modificaciones a documentos existentes.
Anticipación de situaciones de conflicto.
Asesoramiento personalizado y propuesta de soluciones amistosas.

Apoyo y asesoramiento individual durante sus trámites inmobiliarios
(en venta/alquiler - para Propietarios;
investigación, adquisición, alquiler, entrega de llaves - para Compradores y Arrendatarios)

-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------
¿Cómo evitar los riesgos de defectos ocultos durante una compra?
¿Cómo vender al mejor precio?
¿Cómo elegir a tu agente?
¿Cómo encontrar la propiedad de tus sueños?
¿Cómo constituir su expediente en el banco?
¿Cómo presentar tu expediente de Buen Inquilino?
¿Cómo rescindir el contrato sin crear un conflicto?
Todas estas preguntas serán abordadas durante mis consultas de bienes raíces.

Las finanzas inmobiliarias describen, explican y abarcan los diversos métodos por los cuales las personas pretenden comprar una casa, un terreno u otro tipo de propiedad. Como era de esperar, la gran mayoría de los estadounidenses requieren préstamos al comprar una casa. Estos préstamos, y los términos que vienen con ellos, a menudo son abrumadores y confusos para los compradores de vivienda.

Por esa razón, lo más probable es que recurran a la consultoría en busca de ayuda. Muchas cosas entran en juego cuando se trata de solicitar préstamos, como informes de crédito, verificación de activos e ingresos, tasaciones y títulos. Dicho esto, es muy probable que cada cliente con el que haga negocios tenga una situación diferente para resolver. Por lo tanto, se recomienda que los agentes se inscriban en cursos de educación que analicen estas circunstancias y brinden a los agentes la experiencia para brindar un mejor servicio a sus clientes.

Comprender los conceptos básicos y los términos clave de la financiación inmobiliaria y los términos clave

Describir cómo calificar a un comprador para los tipos de préstamos más comunes
Comprender el uso y la función de las cuentas de depósito en garantía
Determinar qué es una prima de seguro hipotecario
Comprender el proceso de suscripción de sus directrices.
Identificar los tres tipos de préstamos más comunes
Distinguir cómo usar los índices de calificación convencionales
Describir los períodos de elegibilidad y calificación de VA

¿Qué es un REIT (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces)?
Los REIT, o fondos de inversión en bienes raíces, son empresas que poseen o financian bienes raíces que generan ingresos en una variedad de sectores inmobiliarios. Estas empresas inmobiliarias tienen que cumplir una serie de requisitos para calificar como REIT. La mayoría de los REIT cotizan en las principales bolsas de valores y ofrecen una serie de beneficios a los inversores.

¿Quiere saber cómo funciona el mercado inmobiliario holandés y por qué todas las ciudades y barrios holandeses tienen esos precios?

¿Quieres saber cómo calcular si una casa está sobrevalorada o es el momento adecuado para comprar con la situación económica?

¿Quieres saber cuál es la mejor opción hipotecaria y la mejor solución para tu situación económica para comprar una casa?

Con mis lecciones aprenderá a identificar una ciudad/barrio y una casa para comprar/invertir siguiendo mapas, gráficos, precios de casas y comparaciones de hipotecas usando herramientas de software.

Sobre mi
He estado invirtiendo en bienes raíces desde 2014 en diferentes países de Europa y EE. UU., y luego en REITS*.

Llevo asesorando a clientes particulares e inversores en inversiones inmobiliarias desde 2015, gracias a mi formación en contabilidad y finanzas.

Tengo experiencia en contabilidad, comercio internacional y comercio financiero.

*Los ETF de fondos de inversión en bienes raíces (REIT) son fondos cotizados en bolsa (ETF) que invierten la mayoría de sus activos en valores de capital REIT y derivados relacionados. Los ETF REIT se gestionan de forma pasiva en torno a un índice de propietarios de bienes inmuebles que cotizan en bolsa.

Soy experta en ventas inmobiliarias desde hace más de 20 años.
Te aco.paño en este aprendizaje desde la captación de clientes, manejo de objeciones, negociación y cierre de operaciones.
Te explicaré el paso a paso y haremos practicas para que puedas desarrollarte en el mercado inmobiliario en cualquier parte del mundo.

Análisis imparcial y modificación de sus documentos inmobiliarios antes de firmar
(compromiso, mandatos, contratos de arrendamiento, actas de juntas generales, cuentas de gastos, acuerdos varios).
Redacción de modificaciones a documentos existentes.
Anticipación de situaciones de conflicto.
Asesoramiento personalizado y propuesta de soluciones amistosas.

Apoyo y asesoramiento individual durante sus trámites inmobiliarios
(en venta/alquiler - para Propietarios;
investigación, adquisición, alquiler, entrega de llaves - para Compradores y Arrendatarios)

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¿Cómo evitar los riesgos de defectos ocultos durante una compra?
¿Cómo vender al mejor precio?
¿Cómo elegir a tu agente?
¿Cómo encontrar la propiedad de tus sueños?
¿Cómo constituir su expediente en el banco?
¿Cómo presentar tu expediente de Buen Inquilino?
¿Cómo rescindir el contrato sin crear un conflicto?
Todas estas preguntas serán abordadas durante mis consultas de bienes raíces.

Las finanzas inmobiliarias describen, explican y abarcan los diversos métodos por los cuales las personas pretenden comprar una casa, un terreno u otro tipo de propiedad. Como era de esperar, la gran mayoría de los estadounidenses requieren préstamos al comprar una casa. Estos préstamos, y los términos que vienen con ellos, a menudo son abrumadores y confusos para los compradores de vivienda.

Por esa razón, lo más probable es que recurran a la consultoría en busca de ayuda. Muchas cosas entran en juego cuando se trata de solicitar préstamos, como informes de crédito, verificación de activos e ingresos, tasaciones y títulos. Dicho esto, es muy probable que cada cliente con el que haga negocios tenga una situación diferente para resolver. Por lo tanto, se recomienda que los agentes se inscriban en cursos de educación que analicen estas circunstancias y brinden a los agentes la experiencia para brindar un mejor servicio a sus clientes.

Comprender los conceptos básicos y los términos clave de la financiación inmobiliaria y los términos clave

Describir cómo calificar a un comprador para los tipos de préstamos más comunes
Comprender el uso y la función de las cuentas de depósito en garantía
Determinar qué es una prima de seguro hipotecario
Comprender el proceso de suscripción de sus directrices.
Identificar los tres tipos de préstamos más comunes
Distinguir cómo usar los índices de calificación convencionales
Describir los períodos de elegibilidad y calificación de VA

¿Qué es un REIT (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces)?
Los REIT, o fondos de inversión en bienes raíces, son empresas que poseen o financian bienes raíces que generan ingresos en una variedad de sectores inmobiliarios. Estas empresas inmobiliarias tienen que cumplir una serie de requisitos para calificar como REIT. La mayoría de los REIT cotizan en las principales bolsas de valores y ofrecen una serie de beneficios a los inversores.

¿Quiere saber cómo funciona el mercado inmobiliario holandés y por qué todas las ciudades y barrios holandeses tienen esos precios?

¿Quieres saber cómo calcular si una casa está sobrevalorada o es el momento adecuado para comprar con la situación económica?

¿Quieres saber cuál es la mejor opción hipotecaria y la mejor solución para tu situación económica para comprar una casa?

Con mis lecciones aprenderá a identificar una ciudad/barrio y una casa para comprar/invertir siguiendo mapas, gráficos, precios de casas y comparaciones de hipotecas usando herramientas de software.

Sobre mi
He estado invirtiendo en bienes raíces desde 2014 en diferentes países de Europa y EE. UU., y luego en REITS*.

Llevo asesorando a clientes particulares e inversores en inversiones inmobiliarias desde 2015, gracias a mi formación en contabilidad y finanzas.

Tengo experiencia en contabilidad, comercio internacional y comercio financiero.

*Los ETF de fondos de inversión en bienes raíces (REIT) son fondos cotizados en bolsa (ETF) que invierten la mayoría de sus activos en valores de capital REIT y derivados relacionados. Los ETF REIT se gestionan de forma pasiva en torno a un índice de propietarios de bienes inmuebles que cotizan en bolsa.

Soy experta en ventas inmobiliarias desde hace más de 20 años.
Te aco.paño en este aprendizaje desde la captación de clientes, manejo de objeciones, negociación y cierre de operaciones.
Te explicaré el paso a paso y haremos practicas para que puedas desarrollarte en el mercado inmobiliario en cualquier parte del mundo.

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